Hallo,
Ich versuche Riester für Baufinanzierung/Immobilienerwerb zu verstehen, hab aber keinen Spezialisten im Haus...
Situation:
Eine Riesterrente wird 10 Jahre mit dem derzeitigen Maximalbetrag bespart, was einer Einlage von 21000€ entspricht. Abzüglich Verwaltungs und Abschlussgebühren zuzüglich Guthabenzins ist die Summe nach den 10 Jahren ca. 23000Euro.
Diese 23000 werden im 11ten Jahr zur Immobilienfinanzierung (0% Darlehenszins) genutzt. Gleichzeitig wird der Beitrag zur Riesterrente auf 0 Euro reduziert (Stilllegung).
Frage 1:
Kann die Riester bis ins Alter stillgelegt werden? (Keine Verwaltungskosten, etc.)
Frage 2:
Muss der aus der Riester genommene Betrag zurückgezahlt werden? Oder muss nur eine Steuer auf die Darlehenssumme bezahlt werden? (Steuervorteilsrückerstattung?
Besten Dank im Voraus!
MfG
G. Schulz
beste Baufinanzierung
Hallo,
hab mich inzwischen ein wenig mehr mit dem Eigenheimrentengesetz beschäftigt.
Solange man das Geld immer in eine eigene Immobilie investiert (mit max. 1 Jahr zwischen Verkauf alter und Kauf/Bau neuer Immobilie) kann man die Steuererlässe und Zuschüsse behalten.
Bei Vermietung, Verkauf ohne Neukauf/Neubau oder Kauf/Bau im Ausland müssen Steuervergünstigungen und Zulagen zurückbezahlt werden.
Soweit mein Stand...
Ich denke jedoch, dass die Riester nur unter bestimmten Voraussetzungen Sinn macht:
- großer geplante Ansparsumme und lange Ansparzeit (Steuererlässe müssen ebenfalls angelegt werden, dann rentieren die sich)
- Man brauch das Geld wirklich nur fürs Bauen
- Man ist gewillt, zu warten, bis die Fonds gut stehen (Kursschwankungen)
- es ist klar, dass man die Zeit bis Abzahlung in Deutschland verbringt
Ich war so einfach und hab damit gerechnet, statt Riester ein Tagesgeldkonto zu besparen... und je nach Länge und Menge ist das sinniger!
Gruß,
G. Schulz
hab mich inzwischen ein wenig mehr mit dem Eigenheimrentengesetz beschäftigt.
Solange man das Geld immer in eine eigene Immobilie investiert (mit max. 1 Jahr zwischen Verkauf alter und Kauf/Bau neuer Immobilie) kann man die Steuererlässe und Zuschüsse behalten.
Bei Vermietung, Verkauf ohne Neukauf/Neubau oder Kauf/Bau im Ausland müssen Steuervergünstigungen und Zulagen zurückbezahlt werden.
Soweit mein Stand...
Ich denke jedoch, dass die Riester nur unter bestimmten Voraussetzungen Sinn macht:
- großer geplante Ansparsumme und lange Ansparzeit (Steuererlässe müssen ebenfalls angelegt werden, dann rentieren die sich)
- Man brauch das Geld wirklich nur fürs Bauen
- Man ist gewillt, zu warten, bis die Fonds gut stehen (Kursschwankungen)
- es ist klar, dass man die Zeit bis Abzahlung in Deutschland verbringt
Ich war so einfach und hab damit gerechnet, statt Riester ein Tagesgeldkonto zu besparen... und je nach Länge und Menge ist das sinniger!
Gruß,
G. Schulz
wer bietet die beste Baufinanzierung?
Hi zusammen,
wer hat denn genau jetzt die beste Baufinanzierung, wer ist zum heutigen Tage die Bank, die darin keine schlagen kann?
Bye,
Oualid
wer hat denn genau jetzt die beste Baufinanzierung, wer ist zum heutigen Tage die Bank, die darin keine schlagen kann?
Bye,
Oualid
Hallo Oualid,
die Bank, die jetzt gerade die beste Baufinanzierung geben kann, das ist in meinen Augen die Alianz Krankenversicherung. Ja, die Allianz. Viele wissen nicht mal, dass diese auch Kredite an die Kunden gibt, das ist auch möglich. Man solte sich in vielen Bereichen erfragen, denn man kann auch oft da Geld sparen wo man es nicht erwartet. Ich habe auch grade den Zinssatz erfragt und die konnten mir das beste Angebot machen.
Schönen Gruß,
Marianne Sch., Borken
die Bank, die jetzt gerade die beste Baufinanzierung geben kann, das ist in meinen Augen die Alianz Krankenversicherung. Ja, die Allianz. Viele wissen nicht mal, dass diese auch Kredite an die Kunden gibt, das ist auch möglich. Man solte sich in vielen Bereichen erfragen, denn man kann auch oft da Geld sparen wo man es nicht erwartet. Ich habe auch grade den Zinssatz erfragt und die konnten mir das beste Angebot machen.
Schönen Gruß,
Marianne Sch., Borken